但《報告》同時顯示,由于企業培訓不足、人力資源管理不當等原因,近半年來,我市房地產企業員工的平均離職率高達12.27%,專業人才和高級管理人才依然匱乏。
高薪源自“人才倒掛”
據介紹,《報告》抽取我市216家房地產企業調研而成。其中大型企業占比48%,中型企業占比35%。民營企業占據主力位置,被抽取樣本高達94%。
《報告》顯示,我市目前房企入職應屆畢業生平均年薪6.5萬;部門經理級別以上的中層管理人員平均年薪16.2萬元,在全國居于中上水平;高級管理人員平均年薪上百萬,高于一線城市近兩個百分點。而且近三年來,四成房企薪酬年均漲幅超過10%。
“重慶房企的高薪源于‘人才倒掛’。”重慶博眾研究院研發總監潘曉東認為,我市大型房企吸納人才的常用方式是雇傭獵頭公司從一線城市挖人,給予的待遇肯定高于一線城市房企高管。而小企業項目少,更愿意花重金從大企業挖人。因此,我市小企業高管比大企業要高。
大量人才流動加劇用人荒
“高薪”的背后,近半年來,我市房地產企業員工的平均離職率卻高達12.27%。其中,61%的房企2012年離職率達8%-20%,7%的房企離職率甚至超過20%,這也反襯出我市房地產行業的人才不穩定。
人才大量流動,加劇了我市房企的用人荒。
《報告》顯示,在人才需求中,目前我市房地產企業對各類專業人才、高級管理類人才最為缺乏,需求比例分別高達71.76%與37.03%。
“單純依靠高薪,雖然能吸引來人才,卻難以留住人。”潘曉東分析,隨著80、90后員工成為企業的主體,員工更自我,在價值認同以及企業文化建設上都提出了更高的要求,但重慶企業在這方面的重視程度并不夠。
須加強內部挖潛意識
目前,重慶僅有2%的房企有比較完善的人才測評體系,薪酬制度完善的企業則不足8%。潘曉東認為,重慶房企對引進人才很重視,手筆也很大,但在對人才進行系統管理方面依然缺乏合理體系,難以做到“人盡其能”。
“其實,這種‘高薪難留人’的現象不僅出現在房地產行業,在汽摩、it等多個行業也較為普遍?！笔腥肆Y源協會相關負責人表示,企業應當加大對人力資源管理的支持力度,改善公司薪酬福利結構,建立起長效的激勵政策,并加強職業發展教育,提供更加廣闊的晉升機會,最終穩住高素質人才。
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